| CAC 40 | Perf Jour | Perf Ytd |
|---|---|---|
| 7962.39 | -0.24% | -2.3% |
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| Pictet TR - Sirius | 3.94% |
| Candriam Absolute Return Equity Market Neutral | 3.08% |
| JPMorgan Funds - Europe Equity Absolute Alpha | 2.46% |
| Pictet TR - Atlas Titan | 1.99% |
| RAM European Market Neutral Equities | 1.55% |
| Pictet TR - Atlas | 1.06% |
| Sapienta Absolu | 0.88% |
Syquant Capital - Helium Selection
|
0.82% |
| Schelcher Optimal Income | 0.52% |
| Candriam Bonds Credit Alpha | 0.47% |
| H2O Adagio | 0.43% |
| Cigogne UCITS Credit Opportunities | 0.02% |
|
BDL Durandal
|
-0.07% |
|
DNCA Invest Alpha Bonds
|
-0.12% |
| BNP Paribas Global Absolute Return Bond | -0.42% |
| Alken Fund Absolute Return Europe | -0.77% |
| AXA WF Euro Credit Total Return | -0.87% |
| ELEVA Global Bonds Opportunities | -0.90% |
| Jupiter Merian Global Equity Absolute Return | -1.33% |
| Sienna Performance Absolue Défensif | -2.12% |
| ELEVA Absolute Return Dynamic | -3.50% |
|
Exane Pleiade
|
-5.23% |
| Fidelity Absolute Return Global Equity Fund | -5.69% |
| MacroSphere Global Fund | -5.80% |
Le crédit immobilier sur une autre planète !!! Et ce n'est pas une plaisanterie :(
En matière de crédit, pas besoin d’aller au bout du monde pour chercher le dépaysement total.
Nos voisins d’Europe du nord, en particulier le Danemark et la Suède, fournissent un cas exploratoire. L’innovation réglementaire a favorisé l’endettement dans des proportions inimaginables depuis la France.
En 2013, l’encours de crédit immobilier par habitant s’élevait à 49 600 € au Danemark et 27 600 € en Suède (contre 13 400 € en France). Par ménage propriétaire, l’encours monte à 184 900 € au Danemark et 81 500 € en Suède (pour 49 600 € en France).
Enfin, les encours représentaient 225 % du revenu disponible brut des ménages danois et 119 % de celui des Suédois (63 % pour les Français).
Les montants semblent démesurés. Comment des économies réputées solides peuvent-elles assumer des niveaux d’endettement tels ?
L’innovation réglementaire des pouvoirs publics danois et suédois constituent la première explication du phénomène.
Attention les yeux, 55 % des crédits danois et 70 % des crédits suédois sont « non-amortis » : le ménage ne paye mensuellement que les intérêts du prêt et rembourse la totalité du principal à la dernière échéance.
Les propriétaires endettés peuvent donc miser sur la revente de leur bien pour rembourser leur crédit.
Le recours à des taux variables est particulièrement courant : 75 % des crédits danois et 46 % des suédois (95 % en Finlande). (…)
Source : Nicolas Bouzou et Charles-Antoine Schwerer pour Meilleurtaux.com
Pour bien comprendre l’ampleur du risque, cliquer-ici pour lire l’article de Meilleurtaux.com
Publié le 03 avril 2026
Publié le 03 avril 2026
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