Dans une société où 2 habitants sur 3 sont des urbains, les différents acteurs de la conférence ont souhaité démontrer l’importance du centre-ville des communes françaises.

Le cœur de ville représente un enjeu majeur à tous les niveaux selon François Baroin, Maire de Troyes et Président de l’AMF, l'Association des Maires de France :)

« Le soutien de l’activité en centre-ville est primordial pour l’Etat » précise-t-il.

Néanmoins, il semble maintenant nécessaire de conduire des politiques permettant de restructurer en profondeur les cœurs de ville.

« Dans les années 60, l’exode rural a engendré la construction rapide de logements collectifs souvent en périphérie, qui ont certes amené du confort, mais aujourd’hui, il faut intégrer et accompagner les demandes actuelles de retour des populations dans les centres-villes », ajoute l’ancien Ministre.

L'implantation en centre-ville a été à l'origine du succès du groupe Monoprix.

Pour Franck Temim, Président d'Urban Premium, le cœur de ville représente un enjeu du « mieux vivre ensemble ».

La société a fait le choix de développer une gamme de SCPI orientées exclusivement sur l’investissement immobilier de centre-ville, intégrant un levier fiscal.

« Découvrir en 2008 que des fonds monétaires peuvent rapporter 0% a laissé des traces dans l’inconscient collectif », explique Franck Temim pour qui l'immobilier en centre-ville est un fixateur de valeur.

« Urban Premium a été la première société de gestion à créer des SCPI éligibles au dispositif de déficit foncier et sa stratégie d'investissement exclusivement en coeur de ville, ne semble cependant pas être une limite à son développement", a conclu son Président, convaincu par le positionnement unique de ces solutions de défiscalisation.

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