Situation de fait :

Votre client tire des revenus au titre de location meublée non professionnelle d’appartements Ehpad.

Certains revenus sont perçus directement, d’autres perçus indirectement par l’intermédiaire d’une SARL de famille.

Par ailleurs, il perçoit des droits d’auteur, des jetons de présence et génère des plus-values.

• Tout d’abord, vous souhaiteriez savoir si votre client pourrait obtenir le statut de loueur en meublé professionnel, tant au plan de l’IR que de l’ISF.

• Par ailleurs, votre client perçoit des revenus de location meublée au titre d’une location Airbnb : vous vous interrogez sur la qualification fiscale de ces revenus, et notamment sur leur prise en compte éventuelle dans l’obtention du statut de loueur en meublé professionnel.

• Enfin, vous souhaiteriez savoir comment s’imputent les déficits générés par l’activité de location en meublée par l’intermédiaire de la SARL de famille.

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