| CAC 40 | Perf Jour | Perf Ytd |
|---|---|---|
| 8156.23 | +1.25% | +10.51% |
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| Pictet TR - Atlas Titan | 12.04% |
| Jupiter Merian Global Equity Absolute Return | 9.75% |
| H2O Adagio | 8.17% |
| RAM European Market Neutral Equities | 7.27% |
| M&G (Lux) Episode Macro Fund | 7.03% |
| Sienna Performance Absolue Défensif | 6.63% |
| Fidelity Absolute Return Global Equity Fund | 6.44% |
| Pictet TR - Atlas | 6.40% |
| Syquant Capital - Helium Selection | 6.27% |
| BNP Paribas Global Absolute Return Bond | 5.42% |
DNCA Invest Alpha Bonds
|
4.99% |
| Cigogne UCITS Credit Opportunities | 4.30% |
| Exane Pleiade | 3.94% |
| AXA WF Euro Credit Total Return | 3.87% |
| Candriam Bonds Credit Alpha | 2.19% |
|
Candriam Absolute Return Equity Market Neutral
|
1.10% |
Rente viagère et vente d’un immeuble grevé d’un privilège de copartageant...
Situation de fait :
Votre client s’est vu attribuer un local à usage de bureaux lors du partage de la succession de sa mère à charge de verser à son frère, déficient mental, une soulte convertie en rente viagère annuelle.
Votre client perçoit environ 260K€ de revenus fonciers de cet immeuble de rapport. Il verse actuellement 20K€ annuels (prélevés sur les loyers) au titre de la rente due.
En garantie du paiement de la soulte, un privilège de copartageant a été pris sur l’immeuble susvisé. De même l’acte de partage est affecté d’une clause résolutoire pour défaut de paiement de la soulte.
Votre client souhaite aujourd’hui vendre le local, évalué à 2M€.
Dans ce contexte, vous vous demandez comment garantir à l’acquéreur qu’il n’aura pas à s’acquitter de la rente après la vente de l’immeuble.
Vous vous interrogez également sur les différentes façons de constituer une rente d’égal montant à la suite de la vente de l’immeuble.
Pour lire la fiche complète rédigée par le département Ingénierie Patrimoniale de la Banque Privée 1818, cliquez ici
Votre agenda de la semaine...
Voici vos événements pour la semaine du 12 au 17 novembre 2025
Publié le 10 novembre 2025
Le label ISR se durcit… et si c’était une bonne nouvelle ?
H24 a échangé avec Mathias Dupré, Analyste ISR-ESG, à La Financière Responsable.
Publié le 10 novembre 2025
Buzz H24
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| R-co 4Change Net Zero Equity Euro | 13.81% |
| BDL Transitions Megatrends | 10.84% |
| Dorval European Climate Initiative | 10.61% |
| EdR SICAV Euro Sustainable Equity | 9.75% |
| Palatine Europe Sustainable Employment | 7.24% |
| La Française Credit Innovation | 4.19% |
| DNCA Invest Beyond Semperosa | 2.37% |
| Triodos Impact Mixed | 1.59% |
| Triodos Global Equities Impact | 1.23% |
| Aesculape SRI | -0.85% |
| Triodos Future Generations | -2.19% |
| Echiquier Positive Impact Europe | -4.20% |