Antoine Delon, Président de Linxea

H24 : Pourquoi sortir un observatoire des SCPI ?

Antoine Delon : En 2018, les SCPI ont encore tiré leur épingle du jeu en offrant un rendement remarquable de +4,35% en moyenne. En prenant en compte la revalorisation de leur patrimoine de +0,82%, les SCPI enregistrent même une performance globale de +5,17%.

Malheureusement, seuls 10% des Français connaissent véritablement les SCPI alors que cette solution de placement peut répondre à leurs différents projets de vie. Avec 175 SCPI sur le marché investies sur différentes classes d’actifs (commerces, bureaux, entrepôts, hôtels, crèches, cliniques, résidentiel) et différentes zones géographiques (France et de plus en plus à l’étranger), il n’est pas simple pour un épargnant de s’y retrouver.

En lançant le 1er observatoire des SCPI, notre objectif est d’étudier les tendances du marché et d'aider l’épargnant à dénicher les meilleures opportunités.

H24 : Comment bien investir en SCPI en 2019 ?

Antoine Delon : A chaque tranche de vie son placement SCPI car les objectifs peuvent être différents :

• Pour la création d’un patrimoine immobilier : Acheter des parts de SCPI à crédit

• Pour répondre à un besoin de revenus complémentaires dans 5 ou 10 ans : Acheter des parts de SCPI en nue-propriété temporaire

• Et pour un besoin de revenus immédiats : Acheter des parts de SCPI en pleine propriété

Nos experts proposent une allocation stratégique pour 2019 en fonction de chaque profil investisseur :

• "Le stratège" qui souhaite faire de bonnes affaires SCPI grâce à la valeur de reconstitution

• "L’éco-responsable" qui veut donner du sens à son investissement

• "L’audacieux" qui cherche principalement à dénicher la performance

• "Le fiscophobe" désirant limiter la fiscalité des revenus fonciers

• "Le bon père de famille" espérant maximiser la pérennité de son investissement

Les propositions d’allocation correspondant à ces profils sont détaillées dans l’observatoire.

H24 : Quelques mots sur Linxea ?

Antoine Delon : Depuis 2001, Linxea s’efforce d’apporter au plus grand nombre un large choix de produits d’épargne et de services innovants gratuits.

Nous sommes spécialistes de l’épargne en ligne à frais réduits avec 18 années d’expérience sur les placements.

Nous nous sommes entourés de partenaires de renom comme Generali, Suravenir (filiale du Crédit Mutuel Arkéa), Spirica (filiale du Crédit Agricole Assurances) et Apicil pour la sécurité des placements de nos clients.

Aujourd’hui, ils sont 32 000 à nous faire confiance. Cela nous a permis de collecter plus de 230 millions € en 2018 pour un encours sous gestion supérieur à 1,4 milliard €.

H24 : Pour consulter le 1er Observatoire des SCPI de Linxea, cliquez ici.